Tomatvej 8

Fritidshus · 70 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.391 kr/m².1.434.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTomatvej gns: 21.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering1.508.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2151,43 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1993 · Alm. Salg: 67.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 199767.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	63 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	26 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	159 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²
Torilisvej 30 4873 Væggerløse	68 m²	217 m	02-05-2024	1.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tornbladvej 20 4873 Væggerløse	67 m²	224 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	26.791 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	414 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	468 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Torilisvej 21 4873 Væggerløse	65 m²	180 m	23-09-2024	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Pedersdalvænget 4 4873 Væggerløse	70 m²	752 m	12-02-2025	1.405.000 kr.	20.071 kr./m²
Sølvlysvej 11 4873 Væggerløse	69 m²	655 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu