Tomatvej 1

Fritidshus · 54 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.207 kr/m².1.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTomatvej gns: 21.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-13,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.257.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,15 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tomatvej 11 4873 Væggerløse	65 m²	137 m	27-05-2024	1.375.000 kr.	21.154 kr./m²
Tomatvej 10 4873 Væggerløse	82 m²	117 m	10-09-2026	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	220 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	270 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	191 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	463 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	577 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Torilisvej 29 4873 Væggerløse	56 m²	319 m	11-08-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	546 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Tagrørvej 10 4873 Væggerløse	51 m²	253 m	24-03-2024	965.000 kr.	18.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu