Tolvalenvej 5, Skovsende

Landejendom · 230 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 72.274 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 72274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.542 kr/m².4.966.000 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.152.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,77 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (landejendom)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.152.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 2 7260 Sønder Omme	195 m²	2,4 km	27-08-2025	2.750.000 kr.	14.103 kr./m²
Vejlevej 60, Østerby 7260 Sønder Omme	216 m²	3,2 km	03-02-2025	3.260.000 kr.	15.093 kr./m²
Herningvej 48, Kirkeby 7260 Sønder Omme	258 m²	2,8 km	06-02-2025	5.500.000 kr.	21.318 kr./m²
Stakrogevej 39, Kirkeby 7260 Sønder Omme	174 m²	1,9 km	05-09-2024	2.700.000 kr.	15.517 kr./m²
Bøvlvej 65, Kirkeby 7260 Sønder Omme	134 m²	2,4 km	13-01-2025	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Møbjergvej 16, Bøvl 7260 Sønder Omme	213 m²	5,2 km	12-12-2023	2.770.000 kr.	13.005 kr./m²
Bøvlvej 140, Bøvl 7260 Sønder Omme	140 m²	4,4 km	13-10-2024	1.159.000 kr.	8.279 kr./m²
Engebækgårdvej 28, Engebæk 7260 Sønder Omme	131 m²	7,7 km	15-12-2024	420.000 kr.	3.206 kr./m²
Engebækgårdvej 4, Engebæk 7260 Sønder Omme	122 m²	7,9 km	20-02-2025	22.235.000 kr.	182.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu