Tolstrupvej 8, Thorup

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.982 kr/m².1.431.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 5.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-43,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.540.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorup Hedevej 3 9330 Dronninglund	160 m²	1,3 km	16-12-2024	2.485.000 kr.	15.531 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	132 m²	2,2 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Bøgevangen 46 9330 Dronninglund	139 m²	3,7 km	18-03-2025	1.255.000 kr.	9.029 kr./m²
Bøgevangen 18 9330 Dronninglund	142 m²	3,9 km	01-04-2024	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Skovbrynet 45 9330 Dronninglund	143 m²	4,3 km	06-05-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Skovbrynet 23 9330 Dronninglund	140 m²	4,2 km	06-06-2024	1.398.000 kr.	9.986 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	4,3 km	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	4,2 km	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skovvej 31 9330 Dronninglund	143 m²	4,6 km	27-01-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
P Christensens Vej 5, Try 9330 Dronninglund	144 m²	4,6 km	07-05-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu