Tolstrupvej 46, Thorup

Villa · 135 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.911 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1911 m²
Indbygget garage: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.625 kr/m².1.353.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 5.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-43,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.075.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.075.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallerupvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	132 m²	2,1 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	7.955 kr./m²
Thorup Hedevej 3 9330 Dronninglund	160 m²	1,7 km	16-12-2024	2.485.000 kr.	15.531 kr./m²
Bøgevangen 46 9330 Dronninglund	139 m²	4,0 km	18-03-2025	1.255.000 kr.	9.029 kr./m²
Skovbrynet 20A 9330 Dronninglund	134 m²	4,5 km	05-11-2025	770.000 kr.	5.746 kr./m²
Bøgevangen 18 9330 Dronninglund	142 m²	4,2 km	01-04-2024	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Skovbrynet 20 9330 Dronninglund	138 m²	4,5 km	24-04-2024	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Skovbrynet 23 9330 Dronninglund	140 m²	4,5 km	06-06-2024	1.398.000 kr.	9.986 kr./m²
Skovbrynet 41 9330 Dronninglund	140 m²	4,6 km	30-06-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Smedegade 12 9330 Dronninglund	130 m²	4,8 km	17-10-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Egevej 18 9330 Dronninglund	139 m²	4,8 km	16-06-2025	1.000.000 kr.	7.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu