Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tolstrupvej 17, Thorup

Villa · 196 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2011. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
954.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.947 kr/m².1.815.325 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTolstrupvej gns: 5.931 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.303 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.029.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,19 pct. siden feb. 2022
305k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.325.000 kr.I dag · vores estimat2.029.794 kr.Markedet · 1992553.896 kr.Markedet · 1993670.516 kr.Markedet · 1994694.820 kr.Markedet · 1995696.584 kr.Markedet · 1996729.316 kr.Markedet · 1997738.528 kr.Markedet · 1998624.652 kr.Markedet · 1999773.220 kr.Markedet · 2000665.616 kr.Markedet · 20011.444.912 kr.Markedet · 2002865.928 kr.Markedet · 2003976.864 kr.Markedet · 2004942.368 kr.Markedet · 2005794.780 kr.Markedet · 2006475.300 kr.Markedet · 2007921.396 kr.Markedet · 20081.076.432 kr.Markedet · 20091.274.000 kr.Markedet · 20101.355.144 kr.Markedet · 20111.233.036 kr.Markedet · 20121.604.064 kr.Markedet · 2013860.048 kr.Markedet · 2014930.608 kr.Markedet · 20151.589.560 kr.Markedet · 20161.662.668 kr.Markedet · 20171.759.100 kr.Markedet · 20181.486.072 kr.Markedet · 20191.471.176 kr.Markedet · 20201.595.832 kr.Markedet · 20211.697.752 kr.Markedet · 20221.232.644 kr.Markedet · 20232.169.328 kr.Markedet · 20242.160.312 kr.Markedet · 20252.193.044 kr.Markedet · 20261.822.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.029.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorup Hedevej 3
9330 Dronninglund		160 m²1,4 km16-12-20242.485.000 kr.15.531 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²3,9 km06-03-20261.993.250 kr.10.491 kr./m²
Bøgevangen 50
9330 Dronninglund		190 m²3,9 km27-01-20241.875.000 kr.9.868 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²4,0 km10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Hjallerupvej 12, Rosenby
9330 Dronninglund		132 m²2,1 km25-08-20241.050.000 kr.7.955 kr./m²
Lindenovsvej 20
9330 Dronninglund		198 m²4,7 km17-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Bøgevangen 44
9330 Dronninglund		172 m²3,8 km03-08-20251.450.000 kr.8.430 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²4,8 km21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²4,5 km01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Buurvej 1
9330 Dronninglund		212 m²4,4 km13-12-20231.650.000 kr.7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden