Tolskovvej 18F

Rækkehus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.720 kr/m².3.497.691 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTolskovvej gns: 21.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 31.318 kr/m²-32,10 pct.
3Vores vurdering3.656.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,49 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.145.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolskovvej 9 4330 Hvalsø	100 m²	118 m	06-11-2023	2.306.000 kr.	23.060 kr./m²
Tolskovvej 1 4330 Hvalsø	100 m²	157 m	16-11-2023	1.905.000 kr.	19.050 kr./m²
Mulden 13 4330 Hvalsø	108 m²	1,2 km	18-12-2024	3.826.699 kr.	35.432 kr./m²
Mulden 44 4330 Hvalsø	107 m²	1,2 km	02-02-2025	3.862.440 kr.	36.098 kr./m²
Mulden 23 4330 Hvalsø	107 m²	1,2 km	18-12-2024	3.767.398 kr.	35.209 kr./m²
Mulden 21 4330 Hvalsø	107 m²	1,2 km	18-12-2024	3.743.039 kr.	34.982 kr./m²
Mulden 38 4330 Hvalsø	109 m²	1,2 km	21-01-2025	3.925.324 kr.	36.012 kr./m²
Mulden 14 4330 Hvalsø	109 m²	1,2 km	02-01-2025	3.937.000 kr.	36.119 kr./m²
Persillehaven 9 4330 Hvalsø	106 m²	1,2 km	28-08-2026	3.500.000 kr.	33.019 kr./m²
Mulden 46 4330 Hvalsø	110 m²	1,2 km	29-01-2025	4.204.016 kr.	38.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu