Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Tolsagervej 1

Landejendom · 170 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 220.773 m², 7 værelser, opført i 1887. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
220773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.498.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.752 kr/m².4.166.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)220773 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.633.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,49 pct. siden feb. 1998
708k2,9M5,0M7,2M9,3M1992199820022007201220172020202320266. feb. 19982.147.454 kr.I dag · vores estimat7.633.947 kr.Markedet · 19921.610.410 kr.Markedet · 19951.416.610 kr.Markedet · 19972.147.440 kr.Markedet · 19981.434.460 kr.Markedet · 19991.484.270 kr.Markedet · 20011.150.730 kr.Markedet · 20021.981.010 kr.Markedet · 20042.373.370 kr.Markedet · 20062.795.650 kr.Markedet · 20073.211.130 kr.Markedet · 20089.309.540 kr.Markedet · 20092.942.360 kr.Markedet · 20122.151.010 kr.Markedet · 20132.307.070 kr.Markedet · 20162.729.520 kr.Markedet · 20172.125.000 kr.Markedet · 20181.596.640 kr.Markedet · 2019708.390 kr.Markedet · 20203.951.480 kr.Markedet · 20213.695.630 kr.Markedet · 20223.580.200 kr.Markedet · 20231.617.040 kr.Markedet · 20243.808.000 kr.Markedet · 20253.341.520 kr.Markedet · 20264.605.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (landejendom)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1998 · Alm. Salg
2.147.454 kr.
I dag · vores estimat
7.633.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.147.454 kr.
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmosevej 1
4571 Grevinge		172 m²708 m07-05-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
Egemosevej 40
4571 Grevinge		182 m²430 m23-07-20264.632.500 kr.25.453 kr./m²
Sneglerupvej 2
4571 Grevinge		176 m²2,0 km29-05-20242.550.000 kr.14.489 kr./m²
Grevinge Bakker 1
4571 Grevinge		180 m²1,8 km29-04-20255.975.000 kr.33.194 kr./m²
Strandvangsvej 12
4571 Grevinge		197 m²2,7 km07-06-20255.900.000 kr.29.949 kr./m²
Snegleruphuse 4
4571 Grevinge		235 m²2,2 km19-01-20262.650.000 kr.11.277 kr./m²
Birketvej 2
4571 Grevinge		162 m²5,1 km10-10-20253.900.000 kr.24.074 kr./m²
Ny Holbækvej 8
4571 Grevinge		226 m²3,3 km08-09-20246.257.000 kr.27.686 kr./m²
Egebjergvej 386, Atterup
4571 Grevinge		175 m²5,9 km25-09-20253.150.000 kr.18.000 kr./m²
Nordgårdsvej 1
4571 Grevinge		216 m²4,6 km06-08-20244.450.000 kr.20.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden