Tolnevej 19, Kvissel

Villa · 122 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.312 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1312 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.871 kr/m².1.012.800 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.508.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,17 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hanetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	113 m²	2,1 km	02-07-2024	720.000 kr.	6.372 kr./m²
Vestermarksvej 28, Kvissel 9900 Frederikshavn	156 m²	501 m	13-05-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Gåsetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	112 m²	2,4 km	02-02-2025	850.000 kr.	7.589 kr./m²
Horsevadet 14, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,6 km	01-11-2024	1.300.000 kr.	9.924 kr./m²
Langthjemvej 14, Ø Holmen 9900 Frederikshavn	137 m²	2,3 km	16-02-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Horsevadet 2, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	131 m²	2,7 km	03-02-2026	1.098.000 kr.	8.382 kr./m²
Lammetoften 5, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	136 m²	2,5 km	11-12-2024	1.175.000 kr.	8.640 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling 9900 Frederikshavn	121 m²	3,8 km	10-03-2025	955.000 kr.	7.893 kr./m²
Bispehaven 32, Elling 9900 Frederikshavn	115 m²	3,5 km	22-06-2025	500.000 kr.	4.348 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	4,0 km	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu