Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3370 Melby

Tollerupvej 49

Villa · 150 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.049 kr/m².2.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTollerupvej gns: 14.610 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 19.326 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden jul. 2021
144k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.299.704 kr.Markedet · 1992426.300 kr.Markedet · 1993556.650 kr.Markedet · 1994283.350 kr.Markedet · 1995144.300 kr.Markedet · 1996911.550 kr.Markedet · 1997345.900 kr.Markedet · 1998842.100 kr.Markedet · 19991.190.700 kr.Markedet · 20001.440.000 kr.Markedet · 20011.193.250 kr.Markedet · 20021.155.600 kr.Markedet · 20031.756.650 kr.Markedet · 20041.607.100 kr.Markedet · 20051.627.500 kr.Markedet · 20062.455.050 kr.Markedet · 2007853.950 kr.Markedet · 20082.517.000 kr.Markedet · 20092.299.200 kr.Markedet · 20101.316.250 kr.Markedet · 20111.478.550 kr.Markedet · 20121.462.500 kr.Markedet · 20132.045.400 kr.Markedet · 2014978.000 kr.Markedet · 20151.367.700 kr.Markedet · 20161.808.100 kr.Markedet · 20171.726.650 kr.Markedet · 20182.398.050 kr.Markedet · 20191.173.750 kr.Markedet · 20201.938.300 kr.Markedet · 20212.007.300 kr.Markedet · 20222.185.200 kr.Markedet · 20232.040.000 kr.Markedet · 20242.093.400 kr.Markedet · 20253.173.100 kr.Markedet · 20263.101.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (villa)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tollerupvej 34
3370 Melby		154 m²164 m08-07-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Tollerupvej 7
3370 Melby		208 m²430 m10-02-20262.745.000 kr.13.197 kr./m²
Møllebakken 2
3370 Melby		140 m²200 m05-05-20252.900.000 kr.20.714 kr./m²
Lindebjergvej 6
3370 Melby		163 m²562 m01-09-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Melbyvej 89
3370 Melby		140 m²723 m09-11-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Melbyvej 62
3370 Melby		147 m²1,2 km29-05-20263.575.000 kr.24.320 kr./m²
Solbakkevej 25
3370 Melby		162 m²760 m03-02-20263.350.000 kr.20.679 kr./m²
Muldstensvej 50
3370 Melby		140 m²971 m09-04-20251.725.000 kr.12.321 kr./m²
Præstelodsvej 2
3370 Melby		138 m²967 m28-09-20252.850.000 kr.20.652 kr./m²
Stolpekærvej 14
3370 Melby		130 m²639 m06-01-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden