Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Toldervej 17

Rækkehus · 172 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 1887, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.293 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.531.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,03 pct. siden jul. 2025
685k4,7M8,7M12,7M16,7M19941998200220062010201420182022202631. jul. 20251.665.000 kr.I dag · vores estimat1.531.311 kr.Markedet · 19941.161.860 kr.Markedet · 1995750.264 kr.Markedet · 1996787.760 kr.Markedet · 19971.257.320 kr.Markedet · 1998854.152 kr.Markedet · 19991.122.472 kr.Markedet · 20001.190.240 kr.Markedet · 20011.461.312 kr.Markedet · 20021.510.848 kr.Markedet · 20031.523.576 kr.Markedet · 20041.611.468 kr.Markedet · 20051.803.420 kr.Markedet · 20061.685.944 kr.Markedet · 20072.706.764 kr.Markedet · 20082.597.888 kr.Markedet · 20092.505.180 kr.Markedet · 20102.408.000 kr.Markedet · 20112.721.384 kr.Markedet · 20121.941.880 kr.Markedet · 20132.243.052 kr.Markedet · 20141.653.780 kr.Markedet · 20151.918.488 kr.Markedet · 20161.766.096 kr.Markedet · 20172.030.288 kr.Markedet · 20181.404.724 kr.Markedet · 20192.671.848 kr.Markedet · 20202.790.356 kr.Markedet · 20213.120.940 kr.Markedet · 20221.619.896 kr.Markedet · 20231.214.320 kr.Markedet · 20243.058.504 kr.Markedet · 20252.418.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
1.531.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastrups Alle 32
8940 Randers SV		157 m²841 m20-11-20231.365.000 kr.8.694 kr./m²
Kærgade 94A
8940 Randers SV		148 m²893 m11-12-20241.800.000 kr.12.162 kr./m²
Bastrups Alle 20
8940 Randers SV		138 m²883 m08-10-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Kærgade 100A
8940 Randers SV		131 m²953 m13-08-20251.215.000 kr.9.275 kr./m²
Jægergade 16C
8940 Randers SV		116 m²808 m26-05-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Isfuglen 9
8940 Randers SV		124 m²1,2 km10-09-20242.795.000 kr.22.540 kr./m²
Isfuglen 19
8940 Randers SV		124 m²1,2 km13-06-20242.845.000 kr.22.944 kr./m²
Kærparken 18
8940 Randers SV		112 m²715 m12-06-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Bastrups Alle 26
8940 Randers SV		112 m²862 m04-11-20251.225.000 kr.10.938 kr./m²
Bastrups Alle 24
8940 Randers SV		112 m²869 m30-07-2024860.000 kr.7.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden