Tolderstien 16, Thorupstrand

Fritidshus · 130 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 2.498 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 130 m².2.114.450 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.099.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,60 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.099.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019250.000 kr.
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	153 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Revlingestien 66 9690 Fjerritslev	126 m²	1,2 km	19-06-2026	280.000 kr.	2.222 kr./m²
Enebærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	109 m²	527 m	08-05-2026	1.010.000 kr.	9.266 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	122 m²	1,4 km	02-04-2026	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	669 m	22-09-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	150 m²	715 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	116 m²	1,2 km	29-04-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	990 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	772 m	19-01-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	1,1 km	10-08-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu