Tokmosevej 3, Ulvshale

Fritidshus · 91 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 91 m².1.997.177 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering1.748.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1122,95 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1999 · Alm. Salg: 143.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1999aug.Solgt, alm. frit salg143.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	101 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Tokmosevej 7, Ulvshale 4780 Stege	59 m²	57 m	10-04-2024	850.000 kr.	14.407 kr./m²
Tokmosevej 22, Ulvshale 4780 Stege	51 m²	137 m	29-02-2024	1.000.000 kr.	19.608 kr./m²
Tokmosevej 9, Ulvshale 4780 Stege	47 m²	70 m	18-08-2026	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Kærhøgevej 2, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	160 m	13-07-2025	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Hortensiavej 12, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	181 m	02-09-2026	1.825.000 kr.	19.624 kr./m²
Fællesskov Strandvej 10, Ulvshale 4780 Stege	93 m²	558 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	26.344 kr./m²
Snebærvej 20 4780 Stege	95 m²	474 m	29-06-2025	2.775.000 kr.	29.211 kr./m²
Ulvshalevej 193, Ulvshale 4780 Stege	88 m²	599 m	19-10-2026	1.215.000 kr.	13.807 kr./m²
Vibevej 11, Ulvshale 4780 Stege	95 m²	530 m	25-04-2025	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu