Tokkekøbvej 30

Villa · 207 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 920 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.492 kr/m².7.414.000 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering8.582.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,17 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.582.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.300.000 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tokkekøbvej 39 3450 Allerød	189 m²	60 m	04-12-2025	7.200.000 kr.	38.095 kr./m²
Tokkekøbvej 33 3450 Allerød	181 m²	78 m	30-05-2024	8.600.000 kr.	47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 18 3450 Allerød	174 m²	170 m	12-12-2023	7.620.000 kr.	43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 26 3450 Allerød	113 m²	80 m	20-03-2024	4.745.000 kr.	41.991 kr./m²
Hegnetsvej 15 3450 Allerød	205 m²	312 m	12-01-2025	7.430.000 kr.	36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9 3450 Allerød	200 m²	263 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	47.000 kr./m²
Hvidehusvej 20 3450 Allerød	199 m²	249 m	29-05-2025	8.250.000 kr.	41.457 kr./m²
Nyvej 15 3450 Allerød	195 m²	239 m	06-03-2025	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Skovbrinken 14 3450 Allerød	190 m²	154 m	14-05-2024	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	260 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu