Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Toftholmvej 42, V Thorup

Landejendom · 258 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 258 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1875, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.880 kr/m².4.568.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk258 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.889.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Ejerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 27, V Thorup
9690 Fjerritslev		154 m²383 m21-01-20261.050.000 kr.6.818 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²2,4 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²
Klim Markvej 89, Klim Mark
9690 Fjerritslev		222 m²2,4 km28-10-20246.100.000 kr.27.477 kr./m²
Thorupholmevej 190, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		182 m²2,4 km20-02-20258.100.000 kr.44.505 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²3,3 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Havvejen 71, Klim Strand
9690 Fjerritslev		139 m²4,3 km21-12-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²6,9 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²7,3 km26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²8,0 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Ørebrovej 110, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²8,3 km05-05-20251.400.000 kr.7.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden