Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 9A, Sundby

Villa · 189 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.758 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 189 m².2.663.955 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.770.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,86 pct. siden dec. 2017
701k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20171.612.000 kr.31. jan. 20181.612.000 kr.I dag · vores estimat2.770.446 kr.Markedet · 1992834.057 kr.Markedet · 1993834.057 kr.Markedet · 1994700.623 kr.Markedet · 1995913.437 kr.Markedet · 1996968.436 kr.Markedet · 19971.081.458 kr.Markedet · 1998881.874 kr.Markedet · 19991.070.118 kr.Markedet · 20001.144.962 kr.Markedet · 20011.086.183 kr.Markedet · 20021.103.949 kr.Markedet · 20031.268.190 kr.Markedet · 20041.641.654 kr.Markedet · 20051.417.500 kr.Markedet · 20061.899.639 kr.Markedet · 20071.963.710 kr.Markedet · 20081.966.545 kr.Markedet · 20091.952.937 kr.Markedet · 20101.989.414 kr.Markedet · 20111.705.347 kr.Markedet · 20121.524.852 kr.Markedet · 20131.119.069 kr.Markedet · 20141.643.544 kr.Markedet · 20151.537.137 kr.Markedet · 20161.563.030 kr.Markedet · 20171.519.560 kr.Markedet · 20181.661.877 kr.Markedet · 20191.759.968 kr.Markedet · 20201.988.280 kr.Markedet · 20212.301.264 kr.Markedet · 20222.309.958 kr.Markedet · 20232.217.915 kr.Markedet · 20242.254.581 kr.Markedet · 20252.579.472 kr.Markedet · 20262.607.633 kr.Markedet · 20273.456.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
1.612.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.612.000 kr.
I dag · vores estimat
2.770.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.612.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.612.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1963jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²225 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²158 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²165 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²338 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²311 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²255 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²509 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²197 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²310 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Egehegnet 45, Sundby
4800 Nykøbing F		191 m²906 m05-06-20243.800.000 kr.19.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden