Toftevej 9

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4682).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².2.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 14.470 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.864 kr/m²-27,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.053.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,85 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1973mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1 4682 Tureby	140 m²	68 m	30-05-2026	2.185.000 kr.	15.607 kr./m²
Byskovvej 15 4682 Tureby	124 m²	142 m	19-02-2024	2.095.000 kr.	16.895 kr./m²
Byvej 24 4682 Tureby	124 m²	347 m	18-03-2026	1.920.000 kr.	15.484 kr./m²
Byvej 36 4682 Tureby	106 m²	266 m	16-01-2024	2.075.000 kr.	19.575 kr./m²
Byvej 16 4682 Tureby	125 m²	405 m	27-10-2025	1.660.000 kr.	13.280 kr./m²
Banevej 24 4682 Tureby	124 m²	475 m	14-07-2025	2.870.000 kr.	23.145 kr./m²
Byagervej 8 4682 Tureby	128 m²	280 m	18-01-2026	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Byagervej 23 4682 Tureby	128 m²	363 m	19-11-2023	1.510.000 kr.	11.797 kr./m²
Havevænget 7C 4682 Tureby	107 m²	576 m	21-07-2025	2.020.000 kr.	18.879 kr./m²
Havevænget 4 4682 Tureby	127 m²	515 m	23-06-2024	2.625.000 kr.	20.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu