Toftevej 4, Brylle, 5690 Tommerup — Villa · 100 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 867 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.984 kr/m² × 100 m².1.298.400 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1960-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.309.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,91 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2003 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg480.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	55 m	29-06-2025	2.050.000 kr.	12.812 kr./m²
Toftevej 28, Brylle 5690 Tommerup	165 m²	361 m	20-03-2024	2.450.000 kr.	14.848 kr./m²
Tobovej 1, Brylle 5690 Tommerup	96 m²	231 m	09-04-2024	800.000 kr.	8.333 kr./m²
Kroggårdsvej 7, Brylle 5690 Tommerup	93 m²	359 m	20-12-2024	1.520.000 kr.	16.344 kr./m²
Fuglebakken 5, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	477 m	17-06-2025	1.565.000 kr.	14.626 kr./m²
Tobovej 42 5690 Tommerup	97 m²	840 m	22-09-2024	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Glentevej 44, Brylle 5690 Tommerup	107 m²	555 m	09-12-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Mejsevænget 2, Brylle 5690 Tommerup	106 m²	675 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	10.377 kr./m²
Mads Hansensgade 29, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	435 m	01-03-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Hyldegårdsvej 10, Brylle 5690 Tommerup	112 m²	485 m	14-07-2024	1.010.000 kr.	9.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu