Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Toftevej 21, Sundby

Villa · 184 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.409 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 184 m².2.593.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.854.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden jan. 2006
682k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.950.000 kr.31. aug. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat2.854.319 kr.Markedet · 1992811.992 kr.Markedet · 1993811.992 kr.Markedet · 1994682.088 kr.Markedet · 1995889.272 kr.Markedet · 1996942.816 kr.Markedet · 19971.052.848 kr.Markedet · 1998858.544 kr.Markedet · 19991.041.808 kr.Markedet · 20001.114.672 kr.Markedet · 20011.057.448 kr.Markedet · 20021.074.744 kr.Markedet · 20031.234.640 kr.Markedet · 20041.598.224 kr.Markedet · 20051.380.000 kr.Markedet · 20061.849.384 kr.Markedet · 20071.911.760 kr.Markedet · 20081.914.520 kr.Markedet · 20091.901.272 kr.Markedet · 20101.936.784 kr.Markedet · 20111.660.232 kr.Markedet · 20121.484.512 kr.Markedet · 20131.089.464 kr.Markedet · 20141.600.064 kr.Markedet · 20151.496.472 kr.Markedet · 20161.521.680 kr.Markedet · 20171.479.360 kr.Markedet · 20181.617.912 kr.Markedet · 20191.713.408 kr.Markedet · 20201.935.680 kr.Markedet · 20212.240.384 kr.Markedet · 20222.248.848 kr.Markedet · 20232.159.240 kr.Markedet · 20242.194.936 kr.Markedet · 20252.511.232 kr.Markedet · 20262.538.648 kr.Markedet · 20273.364.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.854.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 25, Sundby
4800 Nykøbing F		186 m²44 m25-11-20255.200.000 kr.27.957 kr./m²
Toftevej 3B, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²339 m28-11-20243.550.000 kr.19.399 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²346 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²169 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²300 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²223 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²88 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Rosenvej 15, Sundby
4800 Nykøbing F		190 m²511 m25-09-20242.350.000 kr.12.368 kr./m²
Fuglehaven 13, Sundby
4800 Nykøbing F		200 m²97 m29-02-20242.898.000 kr.14.490 kr./m²
Bakkevej 9, Sundby
4800 Nykøbing F		187 m²686 m22-11-20232.655.000 kr.14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden