Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Toftevej 21

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.744 kr/m².1.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.244 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,44 pct. siden sep. 2005
200k1,5M2,9M4,2M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat1.454.017 kr.Markedet · 1992623.960 kr.Markedet · 1993407.360 kr.Markedet · 1994277.856 kr.Markedet · 1995618.792 kr.Markedet · 1996560.728 kr.Markedet · 1997532.608 kr.Markedet · 1998757.568 kr.Markedet · 1999580.640 kr.Markedet · 20001.023.872 kr.Markedet · 20011.094.704 kr.Markedet · 2002862.296 kr.Markedet · 20031.029.192 kr.Markedet · 2004497.952 kr.Markedet · 20051.572.744 kr.Markedet · 20061.192.288 kr.Markedet · 20071.479.112 kr.Markedet · 20081.420.288 kr.Markedet · 20091.375.296 kr.Markedet · 20101.564.080 kr.Markedet · 20111.142.736 kr.Markedet · 20121.195.480 kr.Markedet · 20131.479.416 kr.Markedet · 2014245.784 kr.Markedet · 20151.641.600 kr.Markedet · 2016970.216 kr.Markedet · 2017602.224 kr.Markedet · 2018785.080 kr.Markedet · 20191.290.784 kr.Markedet · 2020999.704 kr.Markedet · 20211.303.856 kr.Markedet · 20221.282.880 kr.Markedet · 20231.317.384 kr.Markedet · 20241.179.368 kr.Markedet · 20251.169.184 kr.Markedet · 20261.671.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²46 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²74 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²95 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²399 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²245 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²357 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²412 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²585 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²517 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²281 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden