Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Toftevej 16

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 826 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.123 kr/m².1.187.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 9.244 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.146.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,73 pct. siden dec. 2003
152k1,2M2,2M3,2M4,3M1992199620002004200820122016202020244. dec. 2003560.000 kr.I dag · vores estimat1.146.468 kr.Markedet · 1992476.180 kr.Markedet · 1993310.880 kr.Markedet · 1994212.048 kr.Markedet · 1995472.236 kr.Markedet · 1996427.924 kr.Markedet · 1997406.464 kr.Markedet · 1998578.144 kr.Markedet · 1999443.120 kr.Markedet · 2000781.376 kr.Markedet · 2001835.432 kr.Markedet · 2002658.068 kr.Markedet · 2003785.436 kr.Markedet · 2004380.016 kr.Markedet · 20051.200.252 kr.Markedet · 2006909.904 kr.Markedet · 20071.128.796 kr.Markedet · 20081.083.904 kr.Markedet · 20091.049.568 kr.Markedet · 20101.193.640 kr.Markedet · 2011872.088 kr.Markedet · 2012912.340 kr.Markedet · 20131.129.028 kr.Markedet · 2014187.572 kr.Markedet · 20151.252.800 kr.Markedet · 2016740.428 kr.Markedet · 2017459.592 kr.Markedet · 2018599.140 kr.Markedet · 2019985.072 kr.Markedet · 2020762.932 kr.Markedet · 2021995.048 kr.Markedet · 2022979.040 kr.Markedet · 20231.005.372 kr.Markedet · 2024900.044 kr.Markedet · 2025892.272 kr.Markedet · 20261.275.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2003 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.146.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²48 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²25 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²78 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²75 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²217 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²197 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²506 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²457 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²702 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²171 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden