Toftevej 14

Villa · 231 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 945 m², 9 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.304 kr/m².7.719.000 kr.
2Boligareal større end typisk231 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.843.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,22 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.843.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
1976nov.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1A 3060 Espergærde	219 m²	98 m	23-04-2024	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Toftevej 3C 3060 Espergærde	195 m²	49 m	02-03-2025	9.700.000 kr.	49.744 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	136 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Toftevej 10A 3060 Espergærde	173 m²	62 m	24-02-2025	5.250.000 kr.	30.347 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	61 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Mørdrupvej 28 3060 Espergærde	242 m²	156 m	26-05-2024	7.710.000 kr.	31.860 kr./m²
Lindevej 30 3060 Espergærde	216 m²	407 m	09-06-2024	7.100.000 kr.	32.870 kr./m²
Roligheds Alle 19, Mørdrup 3060 Espergærde	221 m²	861 m	04-12-2023	7.700.000 kr.	34.842 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	768 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Jernbane Alle 21A 3060 Espergærde	203 m²	384 m	23-08-2026	8.900.000 kr.	43.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu