Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Toftevej 13A

Villa · 250 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.718 kr/m².7.219.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.479.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,81 pct. siden okt. 2020
1,2M3,9M6,5M9,2M11,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20205.995.000 kr.I dag · vores estimat10.479.975 kr.Markedet · 19921.357.000 kr.Markedet · 19931.523.500 kr.Markedet · 19941.780.500 kr.Markedet · 19952.140.250 kr.Markedet · 19961.747.250 kr.Markedet · 19972.009.500 kr.Markedet · 19982.276.500 kr.Markedet · 19992.569.500 kr.Markedet · 20002.346.500 kr.Markedet · 20013.096.750 kr.Markedet · 20022.768.000 kr.Markedet · 20033.110.750 kr.Markedet · 20044.563.500 kr.Markedet · 20053.624.250 kr.Markedet · 20065.899.000 kr.Markedet · 20077.500.000 kr.Markedet · 20085.244.250 kr.Markedet · 20093.832.000 kr.Markedet · 20105.390.750 kr.Markedet · 20115.173.250 kr.Markedet · 20124.104.500 kr.Markedet · 20135.030.250 kr.Markedet · 20145.372.500 kr.Markedet · 20154.475.250 kr.Markedet · 20165.739.750 kr.Markedet · 20176.567.000 kr.Markedet · 20185.685.500 kr.Markedet · 20196.419.000 kr.Markedet · 20206.572.250 kr.Markedet · 20218.700.750 kr.Markedet · 202210.058.750 kr.Markedet · 20238.100.750 kr.Markedet · 20248.187.250 kr.Markedet · 20259.153.750 kr.Markedet · 202610.297.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
I dag · vores estimat
10.479.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²265 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Toftevej 3C
3060 Espergærde		195 m²169 m02-03-20259.700.000 kr.49.744 kr./m²
Toftevej 9
3060 Espergærde		178 m²68 m06-01-202511.200.000 kr.62.921 kr./m²
Toftevej 10A
3060 Espergærde		173 m²254 m24-02-20255.250.000 kr.30.347 kr./m²
Toftevej 3D
3060 Espergærde		140 m²150 m15-08-20246.530.000 kr.46.643 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²254 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²309 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,3 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²524 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²641 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden