Toftevej 129, Vindeby

Villa · 80 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.280 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Lolland Kommune (4913).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.280 kr/m².584.300 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.046.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,80 pct. siden feb. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1993 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Ejerskifte
feb.Solgt, familiehandel136.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 86, Vindeby 4913 Horslunde	154 m²	2,1 km	23-02-2026	595.000 kr.	3.864 kr./m²
Gallevej 64A, Utterslev 4913 Horslunde	99 m²	2,4 km	13-11-2025	795.000 kr.	8.030 kr./m²
Rødkildevej 10 4913 Horslunde	90 m²	3,3 km	06-01-2026	375.000 kr.	4.167 kr./m²
H. C. Skottesvej 35 4913 Horslunde	73 m²	3,8 km	12-05-2026	395.000 kr.	5.411 kr./m²
Bryggerivej 75, Utterslev 4913 Horslunde	116 m²	3,3 km	03-01-2024	275.000 kr.	2.371 kr./m²
Bøgetvej 34 4913 Horslunde	126 m²	2,4 km	05-10-2026	518.000 kr.	4.111 kr./m²
Viemosevej 91, Nøbbet 4913 Horslunde	79 m²	7,6 km	08-07-2025	410.000 kr.	5.190 kr./m²
Byskovvej 97, Onsevig 4913 Horslunde	120 m²	3,7 km	07-10-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Bøgetvej 17, Utterslev 4913 Horslunde	140 m²	2,3 km	08-11-2023	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Hans Fugls Vej 45 4913 Horslunde	122 m²	4,1 km	11-11-2025	1.335.000 kr.	10.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu