Toftevangen 22, Klippinge

Villa · 97 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 507 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.699 kr/m².1.467.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.695.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,86 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2009Bygget
2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 4 4672 Klippinge	106 m²	325 m	22-07-2025	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Gammel Skolevej 8A 4672 Klippinge	113 m²	444 m	22-12-2025	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Gammel Køgevej 10 4672 Klippinge	114 m²	539 m	18-10-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Seinhuusvej 14 4672 Klippinge	102 m²	1,9 km	20-02-2026	1.775.000 kr.	17.402 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby 4672 Klippinge	93 m²	2,6 km	28-10-2025	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Tofteleddet 16 4672 Klippinge	65 m²	278 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Tofteleddet 16 4672 Klippinge	65 m²	278 m	13-04-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	661 m	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	1,9 km	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Elmevej 13 4672 Klippinge	125 m²	782 m	26-08-2025	1.190.000 kr.	9.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu