Toftevængets Alle 1B

Villa · 189 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1933, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.069 kr/m².6.940.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering7.872.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.872.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2007Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 14 3520 Farum	184 m²	374 m	30-10-2024	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Toftegårdsvej 25 3520 Farum	188 m²	586 m	06-02-2025	5.600.000 kr.	29.787 kr./m²
Toftegårdsvej 19 3520 Farum	183 m²	483 m	25-08-2026	7.100.000 kr.	38.798 kr./m²
Bastholmen 16 3520 Farum	186 m²	734 m	13-04-2025	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	418 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Sehesteds Alle 3 3520 Farum	188 m²	923 m	29-06-2024	10.400.000 kr.	55.319 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	713 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Lærkevangen 3 3520 Farum	174 m²	431 m	16-01-2025	8.800.000 kr.	50.575 kr./m²
Ryttergårdsvej 129 3520 Farum	183 m²	821 m	20-06-2024	5.650.000 kr.	30.874 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	855 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu