Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Toftevængets Alle 1A

Rækkehus · 125 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
416 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.260 kr/m².4.361.100 kr.
  2. 2Vores vurdering4.560.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden dec. 2020
822k1,9M2,9M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20203.625.000 kr.14. jul. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat4.560.252 kr.Markedet · 1992822.500 kr.Markedet · 1993966.750 kr.Markedet · 1994990.625 kr.Markedet · 1995862.375 kr.Markedet · 19961.177.750 kr.Markedet · 19971.083.125 kr.Markedet · 19981.366.250 kr.Markedet · 19991.582.625 kr.Markedet · 20001.584.250 kr.Markedet · 20011.822.625 kr.Markedet · 20021.472.375 kr.Markedet · 20031.694.250 kr.Markedet · 20042.283.625 kr.Markedet · 20052.275.375 kr.Markedet · 20063.125.000 kr.Markedet · 20073.378.750 kr.Markedet · 20082.083.375 kr.Markedet · 20093.098.250 kr.Markedet · 20102.351.375 kr.Markedet · 20112.294.375 kr.Markedet · 20122.272.750 kr.Markedet · 20132.658.750 kr.Markedet · 20142.564.250 kr.Markedet · 20152.682.250 kr.Markedet · 20163.044.875 kr.Markedet · 20173.207.750 kr.Markedet · 20183.283.125 kr.Markedet · 20192.836.125 kr.Markedet · 20202.914.125 kr.Markedet · 20213.604.625 kr.Markedet · 20224.051.750 kr.Markedet · 20233.626.125 kr.Markedet · 20243.930.125 kr.Markedet · 20254.448.250 kr.Markedet · 20264.284.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2020 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
14. jul. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.560.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte3.625.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 5B
3520 Farum		127 m²259 m05-12-20244.616.000 kr.36.346 kr./m²
Vinkelvej 1B
3520 Farum		125 m²501 m16-04-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Engtoftevej 2A
3520 Farum		125 m²721 m07-08-20244.540.000 kr.36.320 kr./m²
Engtoftevej 2C
3520 Farum		125 m²739 m14-07-20254.610.000 kr.36.880 kr./m²
Solbakken 25
3520 Farum		117 m²463 m31-12-20233.750.000 kr.32.051 kr./m²
Gammelgårdsvej 43B
3520 Farum		121 m²763 m11-11-20244.300.000 kr.35.537 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²447 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Ganløsevej 34
3520 Farum		125 m²1,1 km31-01-20263.945.000 kr.31.560 kr./m²
Vinkelvej 10B
3520 Farum		118 m²656 m14-03-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Horsebakken 13
3520 Farum		121 m²867 m30-01-20243.850.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden