Toftevænget 8

Villa · 112 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 978 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.326 kr/m².2.773.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 19.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.674.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,72 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.130.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 4 3200 Helsinge	124 m²	133 m	22-04-2024	2.665.000 kr.	21.492 kr./m²
Brydebakken 5 3200 Helsinge	113 m²	465 m	25-05-2025	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Brydetoften 11 3200 Helsinge	113 m²	716 m	02-09-2026	3.395.000 kr.	30.044 kr./m²
Vestergade 68 3200 Helsinge	115 m²	612 m	22-12-2024	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	237 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Bryggervej 52 3200 Helsinge	107 m²	695 m	04-08-2026	3.200.000 kr.	29.907 kr./m²
Gurrehaven 11, Skærød 3200 Helsinge	113 m²	996 m	06-10-2025	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Rosenvej 12 3200 Helsinge	112 m²	1,2 km	08-04-2024	2.400.000 kr.	21.429 kr./m²
Bymosevej 35 3200 Helsinge	116 m²	1,0 km	01-01-2024	2.725.000 kr.	23.491 kr./m²
Hybenvej 14 3200 Helsinge	110 m²	1,2 km	18-05-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu