Toftevænget 4

Villa · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.997 kr/m².1.058.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.183.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,06 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg: 401.152 kr.
I dag · vores estimat: 1.183.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg401.152 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevænget 3 5960 Marstal	158 m²	37 m	21-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²
Pilevænget 12 5960 Marstal	102 m²	152 m	14-11-2023	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Pilevænget 18 5960 Marstal	100 m²	146 m	24-02-2025	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Pilevænget 20 5960 Marstal	100 m²	148 m	17-12-2025	1.310.000 kr.	13.100 kr./m²
Møllevejen 22 5960 Marstal	102 m²	480 m	16-11-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Østergade 14, Marstal 5960 Marstal	97 m²	205 m	07-09-2025	1.010.000 kr.	10.412 kr./m²
Kongensgade 47 5960 Marstal	99 m²	488 m	22-05-2024	620.000 kr.	6.263 kr./m²
Pilevænget 16 5960 Marstal	111 m²	145 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Pilevænget 6 5960 Marstal	112 m²	177 m	02-07-2025	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Kongensgade 66 5960 Marstal	92 m²	487 m	02-10-2026	1.150.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu