Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Toftevænget 18

Villa · 109 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.168.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevænget gns: 8.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.174 kr/m²-37,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering950.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,48 pct. siden dec. 2001
308k615k923k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 2001535.500 kr.I dag · vores estimat950.386 kr.Markedet · 1992447.663 kr.Markedet · 1993344.658 kr.Markedet · 1994495.950 kr.Markedet · 1995358.828 kr.Markedet · 1996501.182 kr.Markedet · 1997629.366 kr.Markedet · 1998562.985 kr.Markedet · 1999540.313 kr.Markedet · 2000604.950 kr.Markedet · 2001488.865 kr.Markedet · 2002535.517 kr.Markedet · 2003696.946 kr.Markedet · 2004592.088 kr.Markedet · 2005545.000 kr.Markedet · 2006782.838 kr.Markedet · 2007870.256 kr.Markedet · 2008853.470 kr.Markedet · 2009669.151 kr.Markedet · 2010810.088 kr.Markedet · 2011752.427 kr.Markedet · 2012887.151 kr.Markedet · 2013812.922 kr.Markedet · 2014879.085 kr.Markedet · 2015890.312 kr.Markedet · 2016832.433 kr.Markedet · 2017784.909 kr.Markedet · 2018935.765 kr.Markedet · 2019728.883 kr.Markedet · 2020817.827 kr.Markedet · 20211.238.458 kr.Markedet · 20221.321.734 kr.Markedet · 20231.085.204 kr.Markedet · 20241.255.680 kr.Markedet · 20251.107.658 kr.Markedet · 20261.158.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2001 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
950.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg535.500 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevænget 12
9300 Sæby		106 m²127 m11-07-2024860.000 kr.8.113 kr./m²
Toftevænget 13
9300 Sæby		113 m²123 m08-05-20261.010.000 kr.8.938 kr./m²
Toftevænget 21
9300 Sæby		100 m²37 m23-01-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²44 m31-07-20261.275.000 kr.13.010 kr./m²
Toftevænget 23
9300 Sæby		98 m²44 m08-12-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Toftevænget 11
9300 Sæby		125 m²141 m08-07-20241.650.000 kr.13.200 kr./m²
Toftevænget 8
9300 Sæby		130 m²182 m08-02-20261.070.000 kr.8.231 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²72 m01-05-20261.175.000 kr.8.902 kr./m²
Toftevænget 29
9300 Sæby		132 m²72 m09-09-2025970.000 kr.7.348 kr./m²
Kløvermarken 3
9300 Sæby		113 m²247 m18-06-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden