Toften 9, Høruphav

Villa · 221 m² · bygget 1797

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.441 m², 9 værelser, opført i 1797, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1797
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 947.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.581 kr/m² × 221 m².3.001.401 kr.
2Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.008.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,64 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2006Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 39, Høruphav 6470 Sydals	190 m²	166 m	12-11-2024	2.750.000 kr.	14.474 kr./m²
Toften 12, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	119 m	24-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Toften 14, Høruphav 6470 Sydals	114 m²	111 m	26-02-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Lambjergsned 5, Høruphav 6470 Sydals	225 m²	520 m	25-11-2024	3.295.000 kr.	14.644 kr./m²
Kærløkke 15, Hørup 6470 Sydals	219 m²	738 m	02-03-2025	2.500.000 kr.	11.416 kr./m²
Skovhøj 56, Høruphav 6470 Sydals	211 m²	464 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	11.848 kr./m²
Kallehave 2, Hørup 6470 Sydals	225 m²	730 m	11-05-2024	1.750.000 kr.	7.778 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup 6470 Sydals	217 m²	786 m	16-06-2026	3.195.000 kr.	14.724 kr./m²
Skovhøj 2 6470 Sydals	206 m²	464 m	12-06-2026	1.505.000 kr.	7.306 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	372 m	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu