Toften 9

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.582 kr/m².2.380.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 17.186 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+22,90 pct.
3Vores vurdering2.758.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,88 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.227.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.227.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	41 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	350 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	403 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Brorsonsvej 33 8870 Langå	157 m²	456 m	26-06-2026	2.795.000 kr.	17.803 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	652 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	728 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Hostrupsvej 22 8870 Langå	173 m²	369 m	08-07-2026	2.395.000 kr.	13.844 kr./m²
Brorsonsvej 27 8870 Langå	172 m²	425 m	26-05-2026	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Hostrupsvej 20 8870 Langå	150 m²	327 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	12.900 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	584 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu