Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Toften 513

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
480 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
660.000 kr.
Offentlig grundværdi
128.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.479 kr/m².1.489.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 12.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.644 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.194.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden sep. 2021
124k462k800k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20211.345.000 kr.I dag · vores estimat1.194.190 kr.Markedet · 1992410.016 kr.Markedet · 1993455.424 kr.Markedet · 1994220.320 kr.Markedet · 1995434.688 kr.Markedet · 1996495.168 kr.Markedet · 1997489.600 kr.Markedet · 1998640.992 kr.Markedet · 1999675.168 kr.Markedet · 2000786.144 kr.Markedet · 2001386.880 kr.Markedet · 2002501.888 kr.Markedet · 2003424.704 kr.Markedet · 2004294.432 kr.Markedet · 2005162.816 kr.Markedet · 2006159.168 kr.Markedet · 20071.131.456 kr.Markedet · 2008960.000 kr.Markedet · 20091.019.424 kr.Markedet · 2010896.256 kr.Markedet · 2011891.456 kr.Markedet · 20121.120.608 kr.Markedet · 2013501.504 kr.Markedet · 20141.446.240 kr.Markedet · 2015895.488 kr.Markedet · 2016868.608 kr.Markedet · 20171.207.968 kr.Markedet · 2018990.528 kr.Markedet · 2019917.280 kr.Markedet · 2020922.272 kr.Markedet · 20211.245.408 kr.Markedet · 20221.058.784 kr.Markedet · 20231.178.016 kr.Markedet · 20241.475.904 kr.Markedet · 20251.297.920 kr.Markedet · 20261.224.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.194.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 103
5330 Munkebo		101 m²333 m09-06-20261.465.000 kr.14.505 kr./m²
Solbakken 622
5330 Munkebo		100 m²608 m18-12-20241.500.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 27
5330 Munkebo		105 m²542 m04-11-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²1,2 km10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Strandlystvej 23
5330 Munkebo		98 m²1,8 km20-02-20241.075.000 kr.10.969 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²1,8 km26-05-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²1,8 km31-05-20251.325.000 kr.13.520 kr./m²
Strandlystvej 5
5330 Munkebo		98 m²1,8 km16-03-20251.325.000 kr.13.520 kr./m²
Birkevænget 4
5330 Munkebo		107 m²1,1 km07-04-20262.250.000 kr.21.028 kr./m²
Stenager 2
5330 Munkebo		119 m²122 m17-02-20251.855.000 kr.15.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden