Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Toften 5, Øster Højst

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.146 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
379.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.216 kr/m².2.691.769 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering636.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,07 pct. siden okt. 2005
246k798k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2005440.000 kr.14. sep. 2026300.000 kr.I dag · vores estimat636.224 kr.Markedet · 1992284.896 kr.Markedet · 1993457.272 kr.Markedet · 1994459.824 kr.Markedet · 1995536.384 kr.Markedet · 1996510.516 kr.Markedet · 1997414.236 kr.Markedet · 1998593.688 kr.Markedet · 1999417.484 kr.Markedet · 2000385.584 kr.Markedet · 2001616.888 kr.Markedet · 2002705.744 kr.Markedet · 2003609.232 kr.Markedet · 2004254.968 kr.Markedet · 2005625.936 kr.Markedet · 2006575.244 kr.Markedet · 2007858.864 kr.Markedet · 2008612.248 kr.Markedet · 2009726.276 kr.Markedet · 2010864.316 kr.Markedet · 2011630.808 kr.Markedet · 2012440.800 kr.Markedet · 2013339.648 kr.Markedet · 20142.456.764 kr.Markedet · 2015631.736 kr.Markedet · 2016306.240 kr.Markedet · 2017511.096 kr.Markedet · 2018533.484 kr.Markedet · 2019536.732 kr.Markedet · 2020801.908 kr.Markedet · 2021553.668 kr.Markedet · 2022682.428 kr.Markedet · 2023617.816 kr.Markedet · 2024648.208 kr.Markedet · 2025848.192 kr.Markedet · 2026874.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg
440.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
636.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 3, Øster Højst
6240 Løgumkloster
150 m²28 m28-12-2024520.000 kr.3.467 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst
6240 Løgumkloster
128 m²350 m23-10-2025550.000 kr.4.297 kr./m²
Egevej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster
101 m²343 m02-06-2026545.000 kr.5.396 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst
6240 Løgumkloster
138 m²169 m07-05-2024625.000 kr.4.529 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst
6240 Løgumkloster
151 m²369 m14-06-2024537.500 kr.3.560 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad
6240 Løgumkloster
107 m²2,7 km19-03-202520.480.000 kr.191.402 kr./m²
Krusåvej 31, Alslev
6240 Løgumkloster
125 m²3,7 km18-03-2025765.000 kr.6.120 kr./m²
Falkevej 17
6240 Løgumkloster
121 m²7,4 km15-09-2024610.000 kr.5.041 kr./m²
Ginegaardsvej 13, Øster Terp
6240 Løgumkloster
131 m²6,8 km06-10-20251.210.194 kr.9.238 kr./m²
Vibevej 12
6240 Løgumkloster
118 m²7,7 km08-05-20261.075.000 kr.9.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden