Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Toften 40

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
884 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.220 kr/m².1.507.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 7.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,03 pct. siden apr. 2023
214k550k887k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.336.120 kr.Markedet · 1992601.260 kr.Markedet · 1993536.085 kr.Markedet · 1994564.465 kr.Markedet · 1995604.395 kr.Markedet · 19961.524.435 kr.Markedet · 1997492.030 kr.Markedet · 1998638.715 kr.Markedet · 1999853.710 kr.Markedet · 2000778.800 kr.Markedet · 2001865.920 kr.Markedet · 2002713.955 kr.Markedet · 2003969.210 kr.Markedet · 2004567.270 kr.Markedet · 2005862.455 kr.Markedet · 2006852.060 kr.Markedet · 2007813.285 kr.Markedet · 20081.052.535 kr.Markedet · 20091.102.695 kr.Markedet · 2010968.880 kr.Markedet · 20111.084.215 kr.Markedet · 2012911.625 kr.Markedet · 2013890.505 kr.Markedet · 20141.128.435 kr.Markedet · 20151.062.270 kr.Markedet · 2016501.600 kr.Markedet · 2017707.850 kr.Markedet · 20181.074.150 kr.Markedet · 2019820.050 kr.Markedet · 20201.237.500 kr.Markedet · 20211.144.440 kr.Markedet · 20221.400.025 kr.Markedet · 20231.069.365 kr.Markedet · 20241.336.500 kr.Markedet · 20251.166.385 kr.Markedet · 20261.216.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1968sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 1A
6780 Skærbæk		138 m²283 m16-07-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²332 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²310 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²630 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²739 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Søndergade 56
6780 Skærbæk		154 m²235 m18-03-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²738 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²188 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²415 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²878 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden