Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Toften 37

Villa · 132 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.634 kr/m².1.044.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering828.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,96 pct. siden okt. 2025
149k513k876k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202423. okt. 2025805.000 kr.I dag · vores estimat828.792 kr.Markedet · 1992435.732 kr.Markedet · 1993404.184 kr.Markedet · 1994537.768 kr.Markedet · 1995487.212 kr.Markedet · 1996466.356 kr.Markedet · 1997304.128 kr.Markedet · 1998611.688 kr.Markedet · 1999586.740 kr.Markedet · 2000660.000 kr.Markedet · 2001738.936 kr.Markedet · 2002742.500 kr.Markedet · 2003766.392 kr.Markedet · 2004548.064 kr.Markedet · 2005148.896 kr.Markedet · 2006665.412 kr.Markedet · 2007864.864 kr.Markedet · 20081.019.700 kr.Markedet · 2009717.420 kr.Markedet · 2010993.960 kr.Markedet · 2011929.148 kr.Markedet · 2012531.960 kr.Markedet · 2013691.152 kr.Markedet · 2014674.916 kr.Markedet · 2015967.692 kr.Markedet · 2016739.728 kr.Markedet · 2017648.780 kr.Markedet · 2018624.228 kr.Markedet · 2019573.936 kr.Markedet · 2020946.704 kr.Markedet · 20211.019.700 kr.Markedet · 20221.003.464 kr.Markedet · 2023924.924 kr.Markedet · 20241.107.216 kr.Markedet · 2025931.128 kr.Markedet · 20261.153.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2025 · Alm. Salg
805.000 kr.
I dag · vores estimat
828.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²57 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 33
7830 Vinderup		123 m²27 m10-07-20241.505.000 kr.12.236 kr./m²
Toften 35
7830 Vinderup		118 m²22 m21-11-20231.395.000 kr.11.822 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²119 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 22
7830 Vinderup		95 m²103 m30-06-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²140 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Enghavevej 5
7830 Vinderup		125 m²172 m05-10-2025700.000 kr.5.600 kr./m²
Søndergade 69
7830 Vinderup		126 m²252 m10-04-2026545.000 kr.4.325 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²268 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²219 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden