Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Toften 318

Rækkehus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 302 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.061 kr/m².1.671.956 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 12.245 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 17.751 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.451.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,07 pct. siden jun. 2022
144k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201320172021202530. jun. 2022930.000 kr.I dag · vores estimat1.451.487 kr.Markedet · 1992359.954 kr.Markedet · 1993372.988 kr.Markedet · 1994478.044 kr.Markedet · 1995357.994 kr.Markedet · 1996441.490 kr.Markedet · 1997390.138 kr.Markedet · 1998523.320 kr.Markedet · 1999566.930 kr.Markedet · 2000721.084 kr.Markedet · 2001643.762 kr.Markedet · 2002784.000 kr.Markedet · 2003529.494 kr.Markedet · 2004721.476 kr.Markedet · 2005799.386 kr.Markedet · 2006680.316 kr.Markedet · 2007827.414 kr.Markedet · 2008886.900 kr.Markedet · 2010779.786 kr.Markedet · 20111.430.016 kr.Markedet · 2012579.572 kr.Markedet · 20131.206.674 kr.Markedet · 2014994.994 kr.Markedet · 2015865.046 kr.Markedet · 2016660.030 kr.Markedet · 2017994.994 kr.Markedet · 2018938.644 kr.Markedet · 20191.450.008 kr.Markedet · 2020940.016 kr.Markedet · 20211.059.968 kr.Markedet · 20221.004.010 kr.Markedet · 20231.697.654 kr.Markedet · 20244.160.394 kr.Markedet · 20251.019.984 kr.Markedet · 20261.525.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.451.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 328
5330 Munkebo		98 m²33 m21-01-20244.500.000 kr.45.918 kr./m²
Toften 342
5330 Munkebo		98 m²55 m18-04-20241.225.000 kr.12.500 kr./m²
Toften 334
5330 Munkebo		98 m²74 m02-04-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²
Toften 212
5330 Munkebo		98 m²78 m11-09-20251.095.000 kr.11.173 kr./m²
Toften 222
5330 Munkebo		98 m²97 m19-01-20261.600.000 kr.16.327 kr./m²
Toften 194
5330 Munkebo		98 m²173 m10-03-2024843.000 kr.8.602 kr./m²
Toften 192
5330 Munkebo		98 m²180 m16-04-20261.075.000 kr.10.969 kr./m²
Toften 186
5330 Munkebo		98 m²208 m16-12-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Toften 112
5330 Munkebo		98 m²219 m26-01-20261.400.000 kr.14.286 kr./m²
Toften 112
5330 Munkebo		98 m²219 m23-10-20252.431.563 kr.24.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden