Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Toften 30

Villa · 211 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 996 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.675 kr/m².1.598.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 7.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.648 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.659.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,68 pct. siden aug. 2023
273k703k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.659.899 kr.Markedet · 1992768.884 kr.Markedet · 1993685.539 kr.Markedet · 1994721.831 kr.Markedet · 1995772.893 kr.Markedet · 19961.949.429 kr.Markedet · 1997629.202 kr.Markedet · 1998816.781 kr.Markedet · 19991.091.714 kr.Markedet · 2000995.920 kr.Markedet · 20011.107.328 kr.Markedet · 2002912.997 kr.Markedet · 20031.239.414 kr.Markedet · 2004725.418 kr.Markedet · 20051.102.897 kr.Markedet · 20061.089.604 kr.Markedet · 20071.040.019 kr.Markedet · 20081.345.969 kr.Markedet · 20091.410.113 kr.Markedet · 20101.238.992 kr.Markedet · 20111.386.481 kr.Markedet · 20121.165.775 kr.Markedet · 20131.138.767 kr.Markedet · 20141.443.029 kr.Markedet · 20151.358.418 kr.Markedet · 2016641.440 kr.Markedet · 2017905.190 kr.Markedet · 20181.373.610 kr.Markedet · 20191.048.670 kr.Markedet · 20201.582.500 kr.Markedet · 20211.463.496 kr.Markedet · 20221.790.335 kr.Markedet · 20231.367.491 kr.Markedet · 20241.709.100 kr.Markedet · 20251.491.559 kr.Markedet · 20261.555.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.659.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 1A
6780 Skærbæk		138 m²188 m16-07-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Søndervang 9
6780 Skærbæk		194 m²372 m29-03-20261.600.000 kr.8.247 kr./m²
Hjemstedvej 5B
6780 Skærbæk		219 m²919 m08-01-20251.800.000 kr.8.219 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²129 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²315 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Industrivej 25
6780 Skærbæk		198 m²1,2 km04-09-2025785.000 kr.3.965 kr./m²
Birkealle 11
6780 Skærbæk		237 m²713 m26-12-20231.800.000 kr.7.595 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²760 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²336 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²776 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden