Toften 3

Villa · 157 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 792 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.485 kr/m².2.302.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToften gns: 17.186 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²+24,30 pct.
3Vores vurdering2.678.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,61 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2012 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.400.000 kr.
2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 7 8870 Langå	162 m²	29 m	12-01-2026	2.550.000 kr.	15.741 kr./m²
Hostrupsvej 28 8870 Langå	157 m²	388 m	19-05-2025	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Brorsonsvej 33 8870 Langå	157 m²	480 m	26-06-2026	2.795.000 kr.	17.803 kr./m²
Hostrupsvej 20 8870 Langå	150 m²	381 m	28-07-2024	1.935.000 kr.	12.900 kr./m²
Grenen 14 8870 Langå	160 m²	767 m	06-02-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Brorsonsvej 21 8870 Langå	168 m²	425 m	19-04-2024	2.550.000 kr.	15.179 kr./m²
Kildedalen 6 8870 Langå	164 m²	647 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Mads Nielsensvej 14 8870 Langå	151 m²	779 m	16-07-2026	2.545.000 kr.	16.854 kr./m²
Borgergade 8B 8870 Langå	152 m²	871 m	07-02-2024	1.825.000 kr.	12.007 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	520 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu