Toften 3, 4030 Tune — Villa · 171 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1999, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.081 kr/m².4.068.000 kr.
2Vores vurdering5.177.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,85 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.177.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2006Ombygning
1999Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	125 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Skolegade 2 4030 Tune	157 m²	148 m	27-01-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	597 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²
Vestergade 15 4030 Tune	187 m²	154 m	29-06-2024	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	677 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Birkevej 12 4030 Tune	170 m²	869 m	04-06-2026	4.945.000 kr.	29.088 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	612 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Østerbakken 8 4030 Tune	161 m²	489 m	29-01-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	900 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²
Almuevej 33 4030 Tune	167 m²	855 m	20-02-2026	4.450.000 kr.	26.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu