Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Toften 26, Fraugde

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1002 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 157 m².2.826.157 kr.
  2. 2Vores vurdering2.811.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,05 pct. siden jun. 2017
227k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.899.000 kr.I dag · vores estimat2.811.377 kr.Markedet · 1992652.492 kr.Markedet · 1993768.829 kr.Markedet · 1994833.984 kr.Markedet · 1995861.773 kr.Markedet · 1996952.676 kr.Markedet · 1997903.849 kr.Markedet · 19981.389.921 kr.Markedet · 19991.273.584 kr.Markedet · 20001.270.915 kr.Markedet · 20011.346.903 kr.Markedet · 20021.443.615 kr.Markedet · 2003756.897 kr.Markedet · 20041.158.817 kr.Markedet · 20051.152.223 kr.Markedet · 20061.886.983 kr.Markedet · 20072.268.650 kr.Markedet · 20081.479.097 kr.Markedet · 20091.558.382 kr.Markedet · 20101.016.732 kr.Markedet · 20111.748.352 kr.Markedet · 20122.505.249 kr.Markedet · 20131.854.955 kr.Markedet · 20142.544.028 kr.Markedet · 20152.125.937 kr.Markedet · 20161.827.009 kr.Markedet · 20171.850.402 kr.Markedet · 20182.155.453 kr.Markedet · 20192.407.281 kr.Markedet · 20202.446.688 kr.Markedet · 20212.172.252 kr.Markedet · 20223.151.461 kr.Markedet · 20232.795.071 kr.Markedet · 20242.816.109 kr.Markedet · 20252.758.804 kr.Markedet · 20262.975.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.899.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.899.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fraugdevej 32, Fraugde
5220 Odense SØ		153 m²176 m25-11-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf
5220 Odense SØ		153 m²477 m20-01-20252.990.000 kr.19.542 kr./m²
Over-Holluf Vænget 10, Over Holluf
5220 Odense SØ		161 m²738 m04-06-20253.345.000 kr.20.776 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf
5220 Odense SØ		150 m²870 m14-04-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Fraugde Byvej 10C, Fraugde
5220 Odense SØ		140 m²491 m11-01-20263.445.000 kr.24.607 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf
5220 Odense SØ		138 m²410 m10-02-20252.350.000 kr.17.029 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf
5220 Odense SØ		143 m²744 m24-03-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Lindegaards Allé 6
5220 Odense SØ		144 m²939 m13-11-20253.400.000 kr.23.611 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²954 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 136, Fraugde
5220 Odense SØ		167 m²1,2 km17-06-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden