Toften 24, Buresø

Fritidshus · 66 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.142 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2142 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i BuresøMedian pris/m² for fritidshus i Buresø (3550, sidste 24 mdr.): 29.605 kr/m² × 66 m².1.953.930 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.050.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.050.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
1997Ombygning
1994majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 14, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	101 m	06-09-2025	2.300.000 kr.	38.333 kr./m²
Skovvej 14 3550 Slangerup	72 m²	1,4 km	12-03-2026	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Vendevej 8, Buresø 3550 Slangerup	60 m²	1,6 km	29-10-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Bøgevang 16, Buresø 3550 Slangerup	83 m²	434 m	04-01-2025	4.125.000 kr.	49.699 kr./m²
Bøgevang 39, Buresø 3550 Slangerup	86 m²	244 m	11-08-2024	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
5. Junivej 2, Buresø 3550 Slangerup	58 m²	1,9 km	10-10-2024	1.150.000 kr.	19.828 kr./m²
Vrangebøgvej 16, Buresø 3550 Slangerup	50 m²	1,5 km	29-06-2025	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Engkæret 4, Buresø 3550 Slangerup	80 m²	1,9 km	29-05-2024	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Klokkestien 15, Buresø 3550 Slangerup	82 m²	1,9 km	07-08-2026	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Lystrupvej 48 3550 Slangerup	62 m²	3,6 km	20-04-2026	1.450.000 kr.	23.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu