Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Toften 23, Haldum

Villa · 211 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
747.600 kr.
Offentlig grundværdi
747.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 26.289 kr/m² × 211 m².5.546.979 kr.
  2. 2Vores vurdering6.537.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,56 pct. siden nov. 2025
422k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20255.125.000 kr.I dag · vores estimat6.537.644 kr.Markedet · 1992962.582 kr.Markedet · 19931.183.921 kr.Markedet · 19941.105.429 kr.Markedet · 1995988.113 kr.Markedet · 19961.057.110 kr.Markedet · 19971.251.652 kr.Markedet · 19981.497.256 kr.Markedet · 19991.625.544 kr.Markedet · 20002.167.392 kr.Markedet · 20011.670.487 kr.Markedet · 20021.568.996 kr.Markedet · 20031.721.338 kr.Markedet · 20041.883.808 kr.Markedet · 20052.453.719 kr.Markedet · 20062.865.380 kr.Markedet · 20072.720.001 kr.Markedet · 20083.170.697 kr.Markedet · 20092.749.752 kr.Markedet · 20103.099.379 kr.Markedet · 20113.137.148 kr.Markedet · 20122.695.314 kr.Markedet · 20132.573.989 kr.Markedet · 20143.196.650 kr.Markedet · 20152.442.958 kr.Markedet · 20162.350.118 kr.Markedet · 20173.388.660 kr.Markedet · 20183.034.602 kr.Markedet · 20192.161.484 kr.Markedet · 20204.033.265 kr.Markedet · 20214.356.939 kr.Markedet · 20224.011.110 kr.Markedet · 20234.658.458 kr.Markedet · 20244.584.397 kr.Markedet · 20254.612.671 kr.Markedet · 20264.464.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
5.125.000 kr.
I dag · vores estimat
6.537.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skellet 3, Haldum
8382 Hinnerup		198 m²45 m06-04-20255.600.000 kr.28.283 kr./m²
Skellet 7, Haldum
8382 Hinnerup		195 m²72 m07-10-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²
Skellet 6, Haldum
8382 Hinnerup		194 m²98 m02-12-20255.100.000 kr.26.289 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum
8382 Hinnerup		200 m²436 m15-05-20244.900.000 kr.24.500 kr./m²
Harebakken 19, Haldum
8382 Hinnerup		190 m²235 m20-05-20245.650.000 kr.29.737 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²213 m14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²
Tranevej 31
8382 Hinnerup		213 m²1,4 km03-07-20243.800.000 kr.17.840 kr./m²
Haldumlund 5, Haldum
8382 Hinnerup		179 m²363 m18-11-20253.625.000 kr.20.251 kr./m²
Tranevej 39
8382 Hinnerup		217 m²1,4 km18-03-20244.300.000 kr.19.816 kr./m²
Tranevej 45
8382 Hinnerup		216 m²1,4 km30-04-20254.070.000 kr.18.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden