Toften 20, Tastum

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.527 kr/m².764.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.112.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,08 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2015 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.112.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kardybvej 10, Kobberup 7850 Stoholm Jyll	104 m²	2,4 km	19-06-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Odinvej 27 7850 Stoholm Jyll	101 m²	5,8 km	20-08-2025	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Vesterled 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	5,9 km	17-01-2024	725.000 kr.	7.178 kr./m²
Skolegade 14 7850 Stoholm Jyll	101 m²	6,0 km	09-12-2023	1.015.000 kr.	10.050 kr./m²
Skolegade 16 7850 Stoholm Jyll	101 m²	6,0 km	28-11-2023	990.000 kr.	9.802 kr./m²
Vesterled 6 7850 Stoholm Jyll	102 m²	5,9 km	12-06-2025	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Liljevej 16 7850 Stoholm Jyll	109 m²	5,4 km	06-07-2025	875.000 kr.	8.028 kr./m²
Stadionvej 7 7850 Stoholm Jyll	98 m²	6,3 km	19-03-2025	568.000 kr.	5.796 kr./m²
Skolegade 10 7850 Stoholm Jyll	103 m²	6,0 km	30-11-2023	525.000 kr.	5.097 kr./m²
Højlundsvej 8 7850 Stoholm Jyll	93 m²	6,1 km	26-07-2026	550.000 kr.	5.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu