Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Toften 19

Villa · 253 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1970, renoveret i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.030 kr/m².1.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToften gns: 6.973 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Vores vurdering1.939.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,35 pct. siden jun. 2022
285k982k1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20221.145.000 kr.I dag · vores estimat1.939.049 kr.Markedet · 1992835.153 kr.Markedet · 1993774.686 kr.Markedet · 19941.030.722 kr.Markedet · 1995933.823 kr.Markedet · 1996893.849 kr.Markedet · 1997582.912 kr.Markedet · 19981.172.402 kr.Markedet · 19991.124.585 kr.Markedet · 20001.265.000 kr.Markedet · 20011.416.294 kr.Markedet · 20021.423.125 kr.Markedet · 20031.468.918 kr.Markedet · 20041.050.456 kr.Markedet · 2005285.384 kr.Markedet · 20061.275.373 kr.Markedet · 20071.657.656 kr.Markedet · 20081.954.425 kr.Markedet · 20091.375.055 kr.Markedet · 20101.905.090 kr.Markedet · 20111.780.867 kr.Markedet · 20121.019.590 kr.Markedet · 20131.324.708 kr.Markedet · 20141.293.589 kr.Markedet · 20151.854.743 kr.Markedet · 20161.417.812 kr.Markedet · 20171.243.495 kr.Markedet · 20181.196.437 kr.Markedet · 20191.100.044 kr.Markedet · 20201.814.516 kr.Markedet · 20211.954.425 kr.Markedet · 20221.923.306 kr.Markedet · 20231.772.771 kr.Markedet · 20242.122.164 kr.Markedet · 20251.784.662 kr.Markedet · 20262.210.967 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2022 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.939.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²82 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²188 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²40 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²91 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²
Ålykkevænget 17
7830 Vinderup		265 m²903 m02-11-20245.140.000 kr.19.396 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²370 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Vestervang 9
7830 Vinderup		291 m²596 m14-10-20241.250.000 kr.4.296 kr./m²
Vindelevgård 220
7830 Vinderup		224 m²894 m07-02-20263.500.000 kr.15.625 kr./m²
Struervej 5, Bjert
7830 Vinderup		257 m²1,9 km05-02-20242.375.000 kr.9.241 kr./m²
Vesterlund 25
7830 Vinderup		206 m²522 m08-11-20231.200.000 kr.5.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden