Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Toften 12, Fraugde

Villa · 95 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 95 m².1.710.095 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,52 pct. siden mar. 2019
138k674k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.424.664 kr.Markedet · 1992394.820 kr.Markedet · 1993465.215 kr.Markedet · 1994504.640 kr.Markedet · 1995521.455 kr.Markedet · 1996576.460 kr.Markedet · 1997546.915 kr.Markedet · 1998841.035 kr.Markedet · 1999770.640 kr.Markedet · 2000769.025 kr.Markedet · 2001815.005 kr.Markedet · 2002873.525 kr.Markedet · 2003457.995 kr.Markedet · 2004701.195 kr.Markedet · 2005697.205 kr.Markedet · 20061.141.805 kr.Markedet · 20071.372.750 kr.Markedet · 2008894.995 kr.Markedet · 2009942.970 kr.Markedet · 2010615.220 kr.Markedet · 20111.057.920 kr.Markedet · 20121.515.915 kr.Markedet · 20131.122.425 kr.Markedet · 20141.539.380 kr.Markedet · 20151.286.395 kr.Markedet · 20161.105.515 kr.Markedet · 20171.119.670 kr.Markedet · 20181.304.255 kr.Markedet · 20191.456.635 kr.Markedet · 20201.480.480 kr.Markedet · 20211.314.420 kr.Markedet · 20221.906.935 kr.Markedet · 20231.691.285 kr.Markedet · 20241.704.015 kr.Markedet · 20251.669.340 kr.Markedet · 20261.800.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²923 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Kærvej 12
5220 Odense SØ		95 m²1,2 km20-05-20262.115.000 kr.22.263 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²758 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Kærvej 19, Over Holluf
5220 Odense SØ		100 m²1,2 km28-10-20251.500.000 kr.15.000 kr./m²
A. Jakobsens Vænge 11, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²231 m30-06-20262.750.000 kr.24.336 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²905 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²1,0 km13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²779 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Væbnerhatten 144, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²1,9 km09-05-20252.295.000 kr.22.950 kr./m²
Væbnerhatten 140, Tornbjerg
5220 Odense SØ		100 m²1,9 km10-06-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden