Toften 1, st.

Ejerlejlighed · 83 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 83 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.074 kr/m².3.944.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.218.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,49 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	134 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	176 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	602 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	602 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	541 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Store Pottergade 1, 2. 6200 Aabenraa	75 m²	654 m	20-09-2025	2.875.000 kr.	38.333 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	809 m	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	932 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	932 m	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Reberbanen 43, 2. tv 6200 Aabenraa	76 m²	945 m	24-09-2026	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu