Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Toftemosevej 23B, Stenstrup

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
801 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.318.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i StenstrupMedian pris/m² for villa i Stenstrup (3100, sidste 24 mdr.): 34.322 kr/m² × 166 m².5.697.452 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk166 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.524.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,31 pct. siden okt. 2010
647k2,9M5,1M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.225.000 kr.I dag · vores estimat5.524.943 kr.Markedet · 1992762.106 kr.Markedet · 1993829.502 kr.Markedet · 1994775.386 kr.Markedet · 19951.358.212 kr.Markedet · 19961.114.192 kr.Markedet · 19971.524.710 kr.Markedet · 19981.022.228 kr.Markedet · 19992.252.454 kr.Markedet · 20001.408.012 kr.Markedet · 20011.890.242 kr.Markedet · 20022.636.910 kr.Markedet · 20031.673.944 kr.Markedet · 20042.564.036 kr.Markedet · 20052.472.404 kr.Markedet · 20062.690.196 kr.Markedet · 20073.300.412 kr.Markedet · 20084.740.628 kr.Markedet · 20093.293.772 kr.Markedet · 20102.371.476 kr.Markedet · 20112.549.262 kr.Markedet · 20121.874.638 kr.Markedet · 20131.643.566 kr.Markedet · 20142.233.530 kr.Markedet · 20152.246.146 kr.Markedet · 20164.550.558 kr.Markedet · 20173.063.032 kr.Markedet · 20183.573.814 kr.Markedet · 20194.553.380 kr.Markedet · 20203.943.662 kr.Markedet · 20214.622.768 kr.Markedet · 20225.287.598 kr.Markedet · 20233.667.438 kr.Markedet · 20244.548.566 kr.Markedet · 20255.703.096 kr.Markedet · 20265.605.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.524.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftemosevej 39, Stenstrup
3100 Hornbæk		149 m²227 m04-03-20264.900.000 kr.32.886 kr./m²
Toftemosevej 2C, Stenstrup
3100 Hornbæk		145 m²242 m01-09-20253.375.000 kr.23.276 kr./m²
Toftemosevej 12
3100 Hornbæk		113 m²99 m25-09-20263.725.000 kr.32.965 kr./m²
Toftemosevej 7A, Stenstrup
3100 Hornbæk		98 m²191 m30-01-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²
Toftemosevej 28, Stenstrup
3100 Hornbæk		96 m²169 m07-05-20243.300.000 kr.34.375 kr./m²
Toftemosevej 37, Stenstrup
3100 Hornbæk		90 m²207 m03-04-20264.025.000 kr.44.722 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup
3100 Hornbæk		163 m²192 m11-06-20245.575.000 kr.34.202 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²102 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²130 m19-06-20265.600.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²184 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden