Toftemosevej 16, Stenstrup

Fritidshus · 82 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.615 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1615 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.090.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.937 kr/m².3.783.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.511.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,12 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 1994 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.511.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1981Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 19 3100 Hornbæk	79 m²	476 m	04-09-2025	2.800.000 kr.	35.443 kr./m²
Uranusvej 13 3100 Hornbæk	82 m²	787 m	12-11-2025	4.985.000 kr.	60.793 kr./m²
Neptunvej 13 3100 Hornbæk	81 m²	693 m	16-12-2025	3.900.000 kr.	48.148 kr./m²
Tycho Jessens Vej 8 3100 Hornbæk	84 m²	835 m	19-04-2025	4.925.000 kr.	58.631 kr./m²
Uranusvej 22 3100 Hornbæk	85 m²	765 m	03-07-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Neptunvej 11 3100 Hornbæk	76 m²	677 m	23-11-2025	3.825.000 kr.	50.329 kr./m²
Saturnvej 39 3100 Hornbæk	91 m²	559 m	15-11-2025	3.850.000 kr.	42.308 kr./m²
Merkurvej 13 3100 Hornbæk	87 m²	1,0 km	10-06-2024	3.600.000 kr.	41.379 kr./m²
Merkurvej 30 3100 Hornbæk	87 m²	1,1 km	10-06-2024	3.200.000 kr.	36.782 kr./m²
Saturnvej 37 3100 Hornbæk	71 m²	550 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu