Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Tofteledet 21

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.742 kr/m².6.335.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.692.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,90 pct. siden mar. 2017
946k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20173.600.000 kr.I dag · vores estimat6.692.349 kr.Markedet · 19921.048.059 kr.Markedet · 19931.020.870 kr.Markedet · 19941.238.895 kr.Markedet · 19951.034.037 kr.Markedet · 19961.178.019 kr.Markedet · 19971.699.227 kr.Markedet · 19982.017.287 kr.Markedet · 19991.913.319 kr.Markedet · 20001.941.705 kr.Markedet · 20012.150.154 kr.Markedet · 20022.155.455 kr.Markedet · 20032.142.117 kr.Markedet · 20042.280.456 kr.Markedet · 20053.189.150 kr.Markedet · 20064.368.879 kr.Markedet · 20074.577.670 kr.Markedet · 20083.800.646 kr.Markedet · 20093.306.969 kr.Markedet · 20103.568.770 kr.Markedet · 20114.078.521 kr.Markedet · 20123.072.357 kr.Markedet · 20133.726.945 kr.Markedet · 20143.200.265 kr.Markedet · 20153.794.661 kr.Markedet · 20164.089.123 kr.Markedet · 20173.989.943 kr.Markedet · 20184.015.080 kr.Markedet · 20194.286.457 kr.Markedet · 20204.643.505 kr.Markedet · 20215.404.284 kr.Markedet · 20226.088.626 kr.Markedet · 20235.405.823 kr.Markedet · 20245.591.187 kr.Markedet · 20256.058.872 kr.Markedet · 20267.643.529 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.692.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²132 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Tværskiftet 10
2730 Herlev		166 m²162 m12-01-20265.850.000 kr.35.241 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²390 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Randvolden 18
2730 Herlev		170 m²394 m19-11-20236.150.000 kr.36.176 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²382 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²296 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Randvolden 12
2730 Herlev		169 m²402 m02-03-20267.200.000 kr.42.604 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²193 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²388 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²455 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden